长城人寿大厦

长城人寿大厦位于北京市西城区新街口北大街3号新街口商圈中心区，毗邻金融街商圈，联动中关村商圈与西单商圈。距离地铁2号线积水潭站200米，距离4号线新街口站900米，本项目楼上可直观后海，配有露天花园。地理位置得天独厚。10余条大街，200多条胡同，40多处文化保护单位，形成极具老北京传统特色的街巷邻里生活环境。作为北京市重点历史文化保护街区之一，新街口既保持老城区的北京情韵，又不断焕发新北京的时尚魅力。

项目背景：

2015年1月，高和资本成功收购了新加坡星狮集团旗下位于北京北二环内的星街坊项目，该项目成功地将一个小型购物中心，改造成区域精品写字楼，引入了写字楼服务品牌——Hiwork，开展了共享大堂、共享会议室、联合办公、精装办公服务、社群活动等创新写字楼服务，提升了写字楼品质。 现命名为“长城人寿大厦”。改造后配有空气净化系统与新风系统电梯空调全部换知名品牌地下车位充足，定位为高端写字楼，建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，设计风格稳重、简约、大气，体现了现代化写字楼的风格特点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置，不仅能体验开阔视野，同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。展示面宽阔二环上可看见本案，可冠名的城市中心稀缺资源。

楼盘参数：

开发商： 北京新华燕房地产发展有限公司

类 型：写字楼(甲级)

建筑面积： 28000平米

总楼层： 6层

可注册： 否

得房率： 75%

净层高：2.7米

楼层数：地上6层、地下3层

地 址：北京市西城区新街口北大街3号

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13701056124张经理

部分已入驻企业 ：DK公司、日本网络帝国、中国扶贫基金会、深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司等。

长城人寿大厦物业配套：

物业公司： 北京达文世纪物业管理有限公司

物业管理费：30元/平米/月

客梯数： 6个(迅达通力)

电梯数：客梯04部

得房率：70%

5A智能化管理服务系统：空调设备采用美国开利(carrier)空调机组保安消防大厦内各公共部分(大堂、裙楼、走廊、电梯厅等)及写字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯车位数量220多个车位费地下600地上1200元/月办公室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修。VAV变风量空调系统 采用领先的VAV变风量空调系统，内外分区，舒适节能，且空调噪音低于45dB(分贝)，如同置身于图书馆的静谧环境; 室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后，分别以地送风式、顶送风式等多种方式匀缓送入室内，每一次呼吸，舒适办公感受。

长城人寿大厦交通指引：

地铁：2号线积水潭地铁站，4号线大兴线新街口站;地铁出行十分方便，节省员工上下班时间；

公交：22路、47路、88路、409路、508路、特13路、夜36路、夜4路、27路、635路、快速直达专线49路、夜20内等。